Впредь недвижимость в Армении будет облагаться налогом в соответствии с рыночной стоимостью, вместо ранее действующей кадастровой. Об этом сообщает пресс-служба правительства, передает АрмИнфо.
Согласно источнику, первое увеличение налога на имущество ожидается в 2021 году, а полный переход к новой системе налогоблажеия запланирован на 2026 год. С действующими кадастровыми ценами и налогами, кадастровой стоимостью, приближенной к рыночной, и налогом на имущество можно ознакомиться перейдя по следующей ссылке: https://www.e-cadastre.am/ratedEstate.
Напомним, что Национальное Собрание РА на внеочередном заседании 25 июня во втором и окончательном чтении внесло поправки в Налоговый кодекс страны. Как отмечал в своем выступлении заместитель министра финансов РА Арман Погосян, законопроектом предусмотрено применить новые механизмы расчета по налогу на имущество, исходя из его рыночной, а не кадастровой цены.
Однако этот процесс будет осуществляться поэтапно, в течение шести лет. В частности, в 2021 году начисление будет осуществляться в размере 25% от рыночной стоимости имущества с постепенным ежегодным увеличением этих объемов на 25%. Кроме того, на имущество стоимостью в 200 млн драмов и больше будет применяться ежегодная ставка в размере 1,5% от его стоимости вместо 1% ранее запланированных. Тем самым, первое незначительное повышение размера налога на имущество граждане страны почувствуют через 2,5 года – с 1 декабря 2022 года. При этом, в расчет будет приниматься одна из 20 зон расположения имущества. К примеру, в первой зоне, которая охватывает центр Еревана, 1 кв. м жилья стоит 330 тысяч драмов, в 19-ой зоне, которая располагается в приграничных районах – 142 драма, в 20-ой зоне – 92 драма. Таким образом, для большинства граждан, как заметил Арман Погосян, подорожание окажетсявесьма незначительным. Более того, начисление не будет применяться в отношении зданий четвертой степени аварийности. Предусмотренная мера позволит значительно нарастить доходы бюджетов местных органов власти. Отметим, что применение в Армении новых ставок по налогу на имущество в 4,3 раза увеличит поступления в бюджеты местных органов самоуправления. Представленный документ, который больше характеризуется “как налог на богатство”, является частью общего пакета по реформированию общей системы налогообложения. Предусмотрено, в частности, включить в систему налогообложения и жилье стоимостью до 3 млн драмов, которое ранее не облагалось налогом на имущество. Данная мера будет носить символический характер.